1979〜1989年築, 専有面積34.55㎡〜54.55㎡の平均販売価格
大阪府
40.5万円/㎡
前年比-1.7%
大阪市淀川区
38.2万円/㎡
前年比-0.1%
ライオンズマンション新北野
大阪府大阪市淀川区十三元今里一丁目
/ 十三駅 徒歩9分
1984年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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1階 / 44.55㎡の場合
相場
1,556万円
34.9万円/㎡
1,163
1,425
1,687
1,949
AI査定結果
推定相場価格
1,556万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,425万円〜1,687万円
32.0万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月31日
ライオンズマンション新北野
1,680万円（37.7万円/㎡）/ 1階 / 44.55㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は34.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/03 | 1,680万円 | 37.7万円 | 1階 | 44.55㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,680万円 | 40.8万円 | 1階 | 41.2㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,100万円 | 24.7万円 | 1階 | 44.55㎡ | 1R | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は34.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/03 | ライオンズマンション新北野 大阪市淀川区十三元今里一丁目 | 十三駅9分 | 1,680万円 | 37.7万円 | 44.55㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/15 | 三津屋グリーンハイツ 大阪市淀川区三津屋北二丁目 | 神崎川駅8分 | 1,680万円 | 30.5万円 | 55㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/25 | サントピア田川 大阪市淀川区田川北二丁目 | 十三駅15分 | 1,398万円 | 30.7万円 | 45.5㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/31 | ダイアパレス三国2号館 大阪市淀川区新高三丁目 | 三国駅3分 | 1,790万円 | 38.1万円 | 47.04㎡ | 1LDK+S | 7階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ダイアパレス三国3号館 大阪市淀川区新高三丁目 | 三国駅5分 | 1,550万円 | 34.5万円 | 44.95㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/27 | ダイアパレス三国1号館 大阪市淀川区新高三丁目 | 三国駅3分 | 1,780万円 | 36.3万円 | 49.05㎡ | 3K | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/15 | 野中北パークマンション 大阪市淀川区野中北一丁目 | 十三駅13分 | 1,900万円 | 37.9万円 | 50.16㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.7%下落、大阪市淀川区では0.1%下落しています。
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阪急宝塚線 / 三国駅 徒歩 3分
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